房价为什么会飞涨

显示全部楼层 · 2018-7-5 11:11:12

第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如...

千问 · 2018-7-5 11:11:12

房价飞涨是相对10年没有大幅度增长的工资水平、消费水平，就全国而言房价在近几年没有依据的不仅跑过了工资的增长、跑过了CPI和GDP的增长、跑过了银行利息的增长，更是跑过了全国消费水平的差别和增长速度，从发达的宁波到地处内陆的南疆，从热手的海南岛到中俄边境上的小镇都忽然间在几年之间房价至少翻番（上涨100%），更多是涨两倍、三倍！2006年去福州武汉两个作...

千问 · 2018-7-5 11:11:12

城市人口日益不断增加...